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建筑智能化工程

  建筑智能化涉及广泛,涵盖电气、安装、装修、弱电、计算机、软件等诸多学科,又属于建筑行业的一个边缘分支,在很多时候不受各大设计院青睐,多数设计院都把建筑智能化划在了电气专业,而一级建造师又把建筑智能化划在了机电工程专业,而有些业主更是把建筑智能化划在了IT或信息化专业,对建筑智能化的定义可谓是五花八门。我国建筑业普遍认同的定义为:智能建筑以建筑为平台,兼备通信、办公设备自动化,集系统结构、服务、管理及它们之间的最优化组合,提供一个高效、舒适、安全、便利的建筑环境。

 

定义

  美国智能化建筑研究所:智能化建筑通过对建筑的四个基本要素,即结构,系统,服务,管理以及她们之间内在的关联的最优化考虑,来提供一个投资合理的但又拥有高效率的舒适、温馨、便利的环境,并帮助建筑物业主、物业管理人员和租用人实现在费用、舒适、便利和安全等方面的目标,当然还要考虑长远的系统灵活性及市场能力。 欧洲智能化建筑集团:使其用户发挥最高效率,同时又以最底的保养,最有效的管理本身资源的建筑。能为建筑提供反映快,效率高和有力支持的环境,使用户达到其业务目标。

  日本:智能化建筑就是高功能大厦,其功能是:1、方便有效的利用信息和通讯设备:2、采用楼宇自动控制技术,使其具有高度的综合管理能力。 新加坡:智能化建筑必须具备三个条件,1:安全、舒适的环境,即具有消防功能,温度和湿度控制功能以及灯光及其它楼宇设备的控制功能,2、良好的通讯网络设施,使数据信息能够在大厦内传输。3、足够的对外通信设施与通信能力。

  我国建筑业普遍认同的定义:智能建筑以建筑为平台,兼备通信、办公设备自动化,集系统结构、服务、管理及它们之间的最优化组合,提供一个高效、舒适、安全、便利的建筑环境。智能建筑是一个发展中的概念,它随着科学技术的进步和人们对其功能要求的变化而不断更新、补充内容。

  我国智能建筑专家、清华大学张瑞武教授在19976月厦门市建委主办的首届智能建筑研讨会上,提出了以下比较完整的定义:

  智能建筑是指利用系统集成方法,将智能型计算机技术、通信技术、控制技术、多媒体技术和现代建筑艺术有机结合,通过对设备的自动监控,对信息资源的管理,对使用者的信息服务及其建筑环境的优化组合,所获得的投资合理,适合信息技术需要并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的现代化建筑物。这是目前我国智能化研究的理论界所公认的最权威的定义。

 

发展历程

  1智能建筑起源于20世纪80年代初期的美国,智能建筑是建筑史上一个重要的里程碑。19841月美国康涅狄格州的哈特福特市(Hartford)建立世界第一幢智能大厦之后,大厦配有语言通信、文字处理、电子邮件、市场行情信息、科学计算和情报资料检索等服务,实现自动化综合管理,大楼内的空调、电梯、供水、防盗、防火及供配电系统等都通过计算机系统进行有效的控制。

  2美国诞生智能建筑之后,日本派出专家到美国详尽考察,并且制定了智能设备、智能家庭到智能建筑、智能城市的发展计划,成立了建设省国家智能建筑专家委员会日本智能建筑研究会19858月在东京青山建成了日本第一座智能大厦本田青山大厦

  3西欧发展智能建筑基本与日本同步。19861989年间,伦敦的中心商务区进行了二战之后最大规模的改造。英国是大西洋两岸的交汇点,因此大批金融企业特别是保险业纷纷在伦敦设立机构,带动了智能化办公楼的需求。

  4法、德等国相继在20世纪80年代末和20世纪90年代初建成各有特色的智能建筑。

  5智能化办公楼工作效率的提高,使当时处于经济衰退中的西欧的失业状况更加严重,进而导致对智能楼宇需求的下降。到1992年,伦敦就有110万平方米的办公楼空置。

  620世纪80年代到20世纪90年代,亚太地区经济的活跃,使新加坡、中国台北、中国香港、汉城、雅加达、吉隆坡和曼谷等大城市里,陆续建起一批高标准的智能化大楼。

  7泰国的智能化大楼普及率领先世界,20世纪80年代泰国新建的大楼60%为智能化大楼。

  8印度于1995年下半年起在加尔各答附近的盐湖建立一个方圆40英亩的亚洲第一智能城。

 

常见系统

  1消防报警系统

  2、闭路监控系统

  3、停车场管理系统

  4、楼宇自控系统

  5、背景音乐及紧急广播系统

  6、综合布线系统

  7、有线电视及卫星接收系统

  8、计算机网络、宽带接入及增值服务

  9、无线转发系统及无线对讲系统

  10、音视频系统

  11、水电气三表抄送系统

  12、物业管理系统

  13、大屏幕显示系统

  14、机房装修工

 

简单介绍

   智能建筑是一个发展中的概念,它随着科学技术的进步和人们对其功能要求的变化而不断更新、补充内容。

  在通常的设计当中,我把建筑智能化分为三个大系统:安全防范系统、通信及控制系统、多媒体系统。每个大系统内又包含了诸多的子系统,这与一些设计规范有点出入。

  实现建筑智能化的目的:是为用户创造一个安全、便捷、舒适、高效、合理的投资和低能耗的生活或工作环境,在建筑物内设置的任何设施与系统都要服从于这个目标,否则建筑智能化就失去意义了。

  建筑智能化的3A系统,分为BASCASOAS即楼宇控制系统、通讯自动化系统和办公自动化系统。

 

资质分类

 

综述

  建筑智能化专业承包资质分为一级、二级和三级三个标准,专业设计分为甲、乙、丙级和未定级。下面描写的是建筑智能化专业承包资质的要求。

 

一级资质标准:

  1企业近5年承担过2项造价1000万元以上建筑智能化工程施工,工程质量合格。

  2企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事施工管理工作经历并具有相关专业高级职称;总会计师具有中级以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于100人,其中工程技术人员不少于60人,且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于5人,具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的一级资质项目经理不少于5

  3企业注册资本金1000万元以上,企业净资产1200万元以上。

  4企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。

  5企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

 

二级资质标准:

  1企业近5年承担过2项造价500万元以上建筑智能化工程施工,工程质量合格。

  2企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负责人具有5年以上从事施工管理工作经历并具有相关专业中级职称;财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人,其中工程技术人员不少于30人,且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于3人,具有中级职称的人员不少于10人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于5人。

  3企业注册资本金500万元以上,企业净资产600万元以上。

  4企业近3年最高年工程结算收入1000万元以上。

  5企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

 

三级资质标准:

  1企业近5年承担过2项造价500万元以上建筑智能化工程施工,工程质量合格。

  2企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负责人具有5年以上从事施工管理工作经历并具有相关专业中级职称;财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人,其中工程技术人员不少于30人,且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于3人,具有中级职称的人员不少于10人。 企业具有的二级资质以上项目经理不少于5人。

  3企业注册资本金500万元以上,企业净资产600万元以上。

  4企业近3年最高年工程结算收入1000万元以上。

  5企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

 

承包工程范围:

  一级企业:可承担各类建筑智能化工程的施工。

  二级企业:可承担工程造价1200万元及以下的建筑智能化工程的施工。

  三级企业:可承担工程造价600万元及以下的建筑智能化工程的施工。

  注:建筑智能化工程包括:1、计算机管理系统工程;2、楼宇设备自控系统工程;3、保安监控及防盗报警系统工程;4、智能卡系统工程;5、通讯系统工程;6、卫星及共用电视系统工程;7、车库管理系统工程;8、综合布线系统工程;9、计算机网络系统工程;10、广播系统工程;11、会议系统工程;12、视频点播系统工程;13、智能化小区综合物业管理系统工程;14、可视会议系统工程;15、大屏幕显示系统工程;16、智能灯光、音响控制系统工程;17、火灾报警系统工程;18、计算机机房工程。

 

 

 

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